你知道哪些情况下可以执行首套房贷款利率吗

　　导读：你知道哪些情况下可以执行首套房贷款利率吗。 1，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。这意味着当前稳增长的需求在增加，金融体系有必要加大对实...

你知道哪些情况下可以执行首套房贷款利率吗。

1，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。这意味着当前稳增长的需求在增加，金融体系有必要加大对实体经济的支持力度，包括适度增加信贷供给，进一步降低企业融资成本。

2，贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套房。未来，企业降低融资成本仍有空间。

3，已经全款买过一套房，再贷款买房算首套房。王庆预测，9月疫情等短期扰动消退后，宏观经济指标有望企稳，但明显反弹的概率较低。

4，全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套房。

5，个人名下有两套房的商业贷款记录，全部已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，再贷款买房算首套房。”。

6，个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。“本轮稳增长政策相对温和，今年不太可能下调MLF利率，但这并不意味着LPR报价会一直保持不变。其中，为了加大对实体经济的支持，央行可能在四季度再次实施RRR降息；在累积效应下，一年期LPR报价向下调整的可能性将显著增加，向下调整幅度可能在0.05-0.1个百分点之间。这将有效带动企业贷款利率更快下行，刺激实体经济融资需求，对缓解小微企业融资难题有立竿见影的效果。

7，夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力，信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例

8，夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套房。

9，如果购房者申请的是纯公积金贷款，首套住房的认定，是以借款人家庭名下无成套住房登记为依据。

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