看房避坑指南这四大技巧你知道几个?

　　导读：在看房的时候，很多人只是在看房子的户型，楼层，房子价格，装修情况等实际上我们除了看房子本身，很多方面和细节能更好帮你判定一个房子的好坏 一，房屋周边看什么...

在看房的时候，很多人只是在看房子的户型，楼层，房子价格，装修情况等实际上我们除了看房子本身，很多方面和细节能更好帮你判定一个房子的好坏

一，房屋周边看什么。

嫌恶设施:高压电站和高压线，垃圾处理场，坟地，殡仪馆等。

周边配套:交通配套，商业配套，医疗配套，基本生活配套等。

二，环境应该看什么。

房屋本身建筑结构:房子建筑类型是砖混，钢混，还是钢筋混凝土的框架结构，

小区环境:大门守卫情况，询问是否24小时都有人值班，小区人行道，车道的规划。

三，楼道应该看什么。

查看电水表间是否损坏，是否合理，电水表设计如果不合理，不仅会导致房屋公摊增加，还会导致电水表检查不方便，一旦出现问题难以及时解决。

四，房屋内部看什么。

漏水情况顶层多发:漏水后墙体或天棚会有明显水渍，比较容易看出需要注意的是墙的渗水情况，一些外墙的渗水严重，会影响墙体的坚固性

墙体的裂痕:墙体的裂痕一般不明显，但是可以根据外墙的位置查看，具体对照。

厨房烟道:可在中午检查厨房的烟道，如果烟道有问题，邻居家做饭的烟味儿会很容易传递过来。

窗外遮光情况

窗外有无噪音

以上便是看房时应注意的一些细节与技巧，买房需谨记！

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