谱写产城融合新典范绘就魅力发展新画卷

　　导读：作为深圳最年轻的行政区，光明区正以追赶奔跑的姿态推动高质量创新发展，塑造高价值城市的风貌，加快建设大湾区综合性国家科学中心首个启动区，争做代表深圳参与未来科技竞...

作为深圳最年轻的行政区，光明区正以追赶奔跑的姿态推动高质量创新发展，塑造高价值城市的风貌，加快建设大湾区综合性国家科学中心首个启动区，争做代表深圳参与未来科技竞争的第一艘冲锋舟。

南海之滨，光明湖畔，一幅反映城市乡村奇幻的城市中心画卷已经徐徐展开以一心两区，绿环萦绕的总体空间布局，将光明科学城建设成为开放创新之城，人文宜居之城，绿色智慧之城，成为具有全球影响力的科技，产业创新高地伴随着光明科学城的迅速崛起，这片创业热土正以其强大的磁力吸引着越来越多的优秀人才和优质企业落户

根据消息显示，由中国智慧产城融合先行者天安叶君集团打造的天安云谷，是光明科学城综合配套区，产学城融合创新区以其独创的产城社区模式，承载了光明科学城科教融合集群等重要功能在这片2.2平方公里的区域，大湾区国际智能产城社区，天安叶君以3+1现代产业体系打造智能强区，用六大运营服务平台为企业全生命周期发展保驾护航，多元化配套服务满足企业发展需求同时，天安叶君围绕四大核心打造新兴产业高端创新平台，通过智能运营平台高效解决企业所需服务，多措并举支持和帮助企业高效发展

光明区的创新从未停止，光明科学城建设如火如荼有理由相信，光明天安云谷将以生态化，智能化，互联化的产城融合战略高度，将城市推向更高的目标，绘就独具璀璨魅力的发展新画卷

光明科学城

扬帆产业创新新征程

从深圳中心区往西北方向驱车20多公里，便可到达光明，这里绿树成荫，繁花似锦，一派自然风光映入眼帘。

日前，深圳市光明区正式揭牌现在，光明区肩负着新的使命和新的定位举全区之力，建设具有突出竞争力和影响力的世界级科学城和深圳北部中心，走向开放创新的新路

三年来，光明区以奋起直追的姿态，绘就了一幅高质量的新画卷2021年，光明区实现地区生产总值1285.3亿元，增长12.9%十三五以来，增速首次超过两位数，居全市首位产业方面，光明区已建成联想南方智能制造基地，华星光电T7项目投产，康泰生物新冠肺炎疫苗量产，贝特瑞获得北交所市值一哥称号等36个重大产业项目全年战略性新兴产业增加值达到701.4亿元，占国内生产总值的54.6%

2021年，光明区完成工业企业小升级205家，高升级150家，规上企业1475家，国家高新技术企业1700家，地方上市企业24家，省级专上创新型企业84家。

永远记住自己走过的路，勇敢踏上新的征程2022年，光明区制定了经济社会发展预期目标:地区生产总值增长7%左右，规模以上工业增加值增长8%左右，固定资产投资增长5%左右，地方一般公共预算收入增长3%左右

在光明区的蓝图中，光明科学城将立足全球视野，服务国家战略，通过布局一批世界级重大科技基础设施集群，聚集一大批顶尖科研人才，释放强劲发展动力，助推深圳进入新一轮高质量发展高速公路，成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要载体和平台。

根据光明科学城空间规划纲要，光明科学城规划面积99平方公里，将构建一主两辅的科学仪器聚集区空间布局:一主即科学仪器集群，布局世界级科学仪器及其衍生发展的空间保障，两对即科教融合集群，科技创新集群，以及科学仪器与高水平大学，产学研相结合的科研机构，共享实验室，产业转化孵化平台等科技创新设施的布局。

在整体空间布局上，规划纲要明确一心两区，绿环萦绕:一心是指光明中心区提供优质公共服务，两区是指装置聚集区和产业转型区，绿环缠绵是科学城的蓝绿色活力环，提供高品质的生态环境和公共空间光明区空间布局突出绿色之风，国际典范，科技魅力，形成北林，中城，南谷的差异化城市风貌同时，依托深惠，深广，深莞城际，城轨等交通系统，提升国际交流的便利性，加强与大湾区科技要素的对接

伴随着2021年3月深圳光明科学城总体发展规划的发布，光明科学城的规划建设蓝图更加清晰光明科学城将聚焦信息，生活，新材料等重点领域到2022年底，综合性国家科学中心核心框架基本建成，到2035年，初步建成具有全球影响力的科技和产业创新高地

天安叶君

中国智能生产城市整合的先驱

种梧桐树引来金凤凰光明正在向全球创业者和企业家抛出橄榄枝，以一流的创新生态赋能产业发展，一流的产业集群牵引产业发展，一流的国土空间支撑产业发展，一流的政策体系支撑产业发展，一流的营商环境服务产业发展，打造最具吸引力，最具活力，最具潜力的发展热土

日前，海湾向光明靠拢2022光明招商推介会在光明云谷国际会议中心举行来自200家国内企业的代表参加了会议，并洽谈了40个签约项目，预计总投资超过600亿元人民币在2021光明招商大会上，光明区为光明天安云谷等十家特色产业创建园区授牌这是对光明明天安云谷运营商天安叶君长期以来不断提升园区创新发展能力，培育先进产业集群的高度肯定

天安叶君成立于2010年，致力于通过优质的产品和服务，成为领先的智慧城市社区投资，运营和服务提供商，涵盖社区开发，智慧园区运营，轻资产服务输出等领域。

星星在变，一切都是新的在新技术和数字化时代的背景下，工业园区的发展已经从重开发，轻运营的1.0时代走向以人为本，创新驱动的4.0时代

天安总裁杨毅认为，新兴产业发展到一定阶段，必然表现为优先吸引人才在产城共同体中，城市的功能结构围绕人的需求展开，交通立体便捷，配套设施多样完善，空间互联互通大小企业并存，资本和产业广泛接触，跨领域的交流和创造更加容易产城融合旨在促进产业与城市的相互融合，通过产业规划，服务业态的引入，人口的引入，实现产业与城市的互动，让城市更加便捷，就近地为企业和人才服务

天安叶君以以人为本，产城融合为核心理念，打造知名品牌天安云谷，为城市打造集工业R&D，办公，商业，居住，社交于一体的新型复合城市空间，实现产业，生活，生态的融合发展，打造全息城市节点，为政府集约土地资源，促进产业集聚升级，提升区域综合价值，为企业打造智能，舒适，高效的工业空间，提升企业形象，降低综合运营成本，为人才提供便捷，高端的办公，生活空间，解决他们的后顾之忧目前，天安云谷系列项目已成为新兴产业园区发展的代表，引领着产城发展的新方向

天安云谷通过区域产—城—人的融合共生，形成了以集群创新，领先实践，openurl，用户导向，数字化赋能，主播平台，动态人性，绿色循环，爱无止境为特征的云公园云谷法则天安谷以园区即创新为运营价值，构建智慧园区数字化双生体系，通过主播平台的创新连接，推动产业创新发展，打造具有专业视野和运营能力的标杆产业集群，引入园区产业平台，为企业链接技术和资本资源，帮助企业形成核心竞争力

在智能运营方面，天安云谷实施文化×科技发展战略，充分发挥企业帮手和市场引导作用，进一步推进开放共享，促进优势互补，完善服务模式，为企业在发展过程中提供资源整合的动能在运营服务层面，以创新驱动，率先建立了政企共建的行政服务大厅，人力资源服务广场等平台还为企业和人才提供了管家式的贴身服务，开创了新时代的智能化商业运营模式

天安叶君凭借丰富的城市更新运营和生产管理经验，立足粤港澳大湾区，围绕国家重点战略区域，以轻，重资产双轮驱动，布局深，莞，湖等20多个城市，建成了坂田天安云谷，松山湖天安云谷，德清天安云谷等一大批标杆智慧产城社区截至目前，天安叶君产城社区开发产值1700亿元，产业运营产值600亿元，服务的高新技术企业1200多家，孵化器和创新空间450万平方米，服务的上市和总部企业110家

光明天安云谷

为生产社区树立了新的标杆。

光明天安云谷是天安叶君对标世界级城市的项目，精心策划，精心设计，精雕细琢，精心打磨也是光明区国企+社区集体+市场主体三种联合模式的重要结晶，创造了光明科学城高标准，定制化，科研化的新型产业园成功案例

光明天安云谷是一座高品质，高价值的城市天安叶君以质量和效果为建设方针，坚持一流标杆，面向未来的原则，将空间规划与功能规划相结合，促进区域产业集聚发展，为科学城成果转化提供支撑平台，为人才提供完善的综合配套服务在空间规划上，光明天安云谷以TOD，SOD，EOD为发展定位，打造R&D交流，国际康养，科技转化，生态活力，宜居生活，未来创新六大产业生活服务平台，建立产学城融合，立体集约高效，多元开放共享，世代友好互联，绿色生态共存的科技创新城

光明科学城以科技之都，湾区核心，绿色之城为建设目标光明中心区作为科学家之城的重中之重，正加快打造集科学，城市，产业，生态于一体的科学城综合服务中心和最佳综合居住区光明天安云谷果断出手，提前深入研究了科学家的工作和生活需求，完善了科研，工业，住宅，商业，教育，医疗，休闲等相关设施，从而建设一个集约高效的国际智能产业社区和学习型城市，引领科学家走向新生活为匹配前沿产业和科研开发的集聚培育，光明天安云谷以多空间，多层次，多形式的创新格局，加强科学与城市的深度融合，构建科学+产业+生活的立体共同体以云平台为纽带，形成空中生态步行系统，将园区的生产，生活，生态空间串联起来，与科学城，中山大学，光明镇连接起来，让这里不仅是创业者的城市，更是科学家的家园

光明天安云谷通过打造共享的创新企业生态系统，积极帮助企业发展为满足高水平基础研究和交叉研究的需求，光明云谷以更高的标准，更完善的设施和更好的管理，建设了创新办公楼，孵化器，加速器，多功能会议室，学术报告厅和展览中心等一整套配套空间

在产业定位上，光明天安云谷与科学城生物医药，电子信息科学仪器集群，中山大学等高等院校的高科技科研力量合作，聚焦生物与生命健康，新一代信息技术，新材料，智能制造四大产业，打造新兴产业高端创新平台，在产学研基础方面，光明天安云谷位于科学城科教融合集聚区，合成生物学研究设施，脑分析，脑模拟设施等首批六大科学仪器也已落户光明科学城，具有完善的产学研基础和转化条件，在大众创新孵化方面，光明天安云谷与科研院所，科技服务机构等有深度合作构建了创新资源协同平台和产学研一体化创新体系通过科技展厅，智慧展厅，创业孵化器，实验室，学术交流中心等空间平台和创业沙龙，创业大赛，投融资服务等创业服务，促进科技成果转化和高新技术企业孵化

此外，光明天安云谷还为企业搭建创新资源协同平台和非核心业务外包平台，充分整合园区和社会优质资源，为企业提供入住，政企服务等全方位服务，降低企业运营成本，释放创业者活力。

光明天安云谷也是一座智慧与生态并存的城市，绿色生态资源丰富，南方小城占地5600亩投资300亿元建设了以光明森林公园，光明农场滑草游乐场，光明农场大观园，光明高尔夫球场，光明名景花卉区，光明畜牧场区，古村落等为主体的文化+旅游生态城项目中还规划了25.3万平方米的智慧园区，打造复合型生态海绵城市样本同时，多条轨道交通线路和创新基础设施连接覆盖，形成高智能，高能效，高自然的超级节点在这里，自然生态环境与人文需求有机结合，打造生态与智慧并存的先锋示范城市

根据消息显示，光明云谷项目总建筑面积约630平方米，整体分三期开发目前，一期工业R&D总部大楼建筑面积约400—750平方米，并已开始全球招商

未来，园区将引进6000多家科技和服务企业，15万多名科技人才入驻，为企业提供理想的空间支撑和产业资源支持。

千帆百舸争流，乘风破浪光明科学城正以奔跑展现青春，聚焦创新的本源之地，科研经济的先行之地，创新人才的聚集地三大主攻方向，努力建设国际一流的科学城光明天安云谷也将以国际化视野和专业化运营聚焦产业集聚，赋能企业发展，推动经济高质量发展，奏响时代最强音

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